プラウド弦巻アベニュー

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
14,480万円
148.1万円/㎡
相場
14,455万円
147.9万円/㎡
9,547
12,819
16,092
19,364
AI査定結果
推定相場価格
14,455万円
147.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,819万円〜16,092万円
131.1万円/㎡〜164.6万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド弦巻アベニュー
14,480万円（148.1万円/㎡）/ 1階 / 97.76㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は150.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2614,480万円148.1万円1階 97.76㎡ 2LDK+S南西
2025/12/0614,980万円153.2万円1階 97.76㎡ 2LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は139.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
プラウド弦巻アベニュー
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 14,480万円148.1万円97.76㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2006年32戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2026/01/23パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 16,800万円164.1万円102.37㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2025/01/18ガーデンコート成城UNITEDCUBES
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅10分 14,300万円125.3万円114.13㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2007年14戸RC
2024/09/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 16,500万円174.2万円94.73㎡3LDK1階 / 4階建 南東2008年26戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2025/06/29パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 14,980万円157.5万円95.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2026/01/07オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 14,800万円153.5万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 4階建 南西2006年27戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2006年27戸RC
2025/11/23成城テラス
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 11,480万円115.4万円99.51㎡2LDK2階 / 3階建 北2006年8戸RC
2025/11/13ディアナコート成城
世田谷区砧八丁目
成城学園前駅5分 20,000万円183.5万円109㎡2LDK4階 / 4階建 北2008年55戸RC
2023/07/02グランドヒルズ成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅7分 13,900万円127.5万円109.04㎡3LDK4階 / 6階建 南2008年36戸RC
2025/07/28桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,800万円138.1万円92.7㎡4LDK2階 / 7階建 南東2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、世田谷区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は世田谷区の平均と比較して4.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
世田谷区
154.6万円/㎡
前年比+34.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド弦巻アベニュー
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月2006年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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