プラウド弦巻アベニュー

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
13,480万円
137.9万円/㎡
相場
14,152万円
144.8万円/㎡
9,622
12,642
15,662
18,682
AI査定結果
推定相場価格
14,152万円
144.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,642万円〜15,662万円
129.3万円/㎡〜160.2万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プラウド弦巻アベニュー
13,480万円（137.9万円/㎡）/ 1階 / 97.76㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は146.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0213,480万円137.9万円1階 97.76㎡ 2SLDK南西
2026/02/0414,480万円148.1万円1階 97.76㎡ 2LDK+S南西
2025/12/0614,980万円153.2万円1階 97.76㎡ 2LDK+南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
プラウド弦巻アベニュー
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 13,480万円137.9万円97.76㎡2SLDK1階 / 6階建 南西2006年32戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/06/02駒沢アパートメント
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 15,500万円156.6万円98.99㎡2LDK3階 / 3階建 南2007年11戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2006年27戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2026/01/23パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 16,800万円164.1万円102.37㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2025/04/25デューク・スカーラ成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅20分 9,580万円104.6万円91.62㎡2LDK4階 / 5階建 南2003年22戸RC
2025/01/18ガーデンコート成城UNITEDCUBES
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅10分 14,300万円125.3万円114.13㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2007年14戸RC
2025/12/07SEBONヴァンヴェール成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 9,990万円104.3万円95.8㎡1LDK+S1階 / 3階建 南西2001年9戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2026/03/17パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 13,900万円164.9万円84.27㎡3LDK1階 / 3階建 北2008年39戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2026/04/03桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 8,480万円109.3万円77.59㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年35戸RC
2026/03/31オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 13,800万円143.1万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2025/11/23成城テラス
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 11,480万円115.4万円99.51㎡2LDK2階 / 3階建 北2006年8戸RC
2023/07/02グランドヒルズ成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅7分 13,900万円127.5万円109.04㎡3LDK4階 / 6階建 南2008年36戸RC
2025/06/18桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,800万円138.1万円92.7㎡4LDK1階 / 7階建 南東2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、世田谷区では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は世田谷区の平均と比較して18.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
世田谷区
168.4万円/㎡
前年比+42.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド弦巻アベニュー
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月2006年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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